株式会社ダイクホーム

先週土曜日の夜、何年かぶりに同窓会が開催されました。

クラス幹事という立場的な責任感から今回も出席をしました。

昔話に花を咲かせ楽しい時間を過ごすことが出来ました。

次回はクラス単位のクラス会の方がゆっくり話せるのではないかと思い、10年後を目安に企画してみたいと思います。

幹事の皆様お疲れ様でした。

その１．半年に1度の「和の湯」

※おまけ

その２．2年ぶりの「あらたまの湯」

※おまけ

その３．半年に1度の「鳳来ゆ～ゆありいな」

※おまけ

その４．年に1度の「おきよめの湯」

※おまけ

今週定休日の午後からは「こはる」がいつもお世話になっている動物病院主催のオフ会が「Dogrun SORA」で開催されましたので「こはる」と一緒に参加をして来ました。

小さなワンちゃん達が多かったため放し飼いをすることは出来ませんでしたが、たくさんのワンちゃん達と触れ合うことが出来「こはる」も満足気でした。

次回もこのような会があれば是非参加したいと思います。

昨日より作業着の方をやっと長袖に切替えました。

今年は例年より1ヶ月程遅い衣替えです。

それにしても今年の夏は本当に暑かったですね。。。

昨日のAM7：00より地元地区の防災訓練に参加しました。

近い将来、来ると予想される東南海地震に備えてより防災意識を高めたいと思います。

今更ですが「梨泰院クラス」にハマってて毎夜１話ずつ観ています（現在１０話目）。

ドラマの中では印象に残る景色・建物などが数多く出てきます。

ちなみに下の写真は私が１年前に行った時の梨泰院の諸々の写真です。

違いは一目瞭然。しっかり予習をしてから行けばと少々後悔・・・

次回機会があればロケ地巡りをガッツリしたいと思います。

秋の限定物の誘惑についつい負けてしまいました・・・

その１「コメ牛」

その２「ガリバーバーグディッシュ（おろしそ）」ご飯大盛り

ごちそう様でした。

昨日の日曜日は田原市民まつりが開催されました。

今回も私が所属している宅建協会がブースを出展したためそのお手伝いです。

例年通り人出も多く、賑やかな１日となりました。

今年は昨年買えなかった宮田村の「りんご」を購入することが出来ました。

本日AM11：00より当社が管理する新築アパート「ミモザ」に入居して下さるH様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回も当社の方で直接斡旋となりますので、仲介手数料はかかりません。

H様、今後ともよろしくお願いします。

※尚、本日をもちまして「ミモザ」の方は満室となりました。

昨年の6月、母が人工内耳の手術を名古屋市立大学病院で受けました。

その後の耳の聞こえの方はというと大幅に改善され、それこそ今まで筆談だったのがほぼ通常の会話が出来るまでとなりました。

母はもちろんのこと私達家族も皆喜んでいます。

そして術後３～４ヶ月に1度の割合で定期的に通院し、診察と人工内耳の微調整を行っています。（私は母の付き添いとして毎回同行）

通院時の楽しみとして、ランチに必ず行く病院近くのお店「さくとん」。

「上ロースカツ定食」を毎回注文（税込950円）

ついでにお土産で「ソースかつ丼」も（税込650円）

この味とボリュームでこの値段・・・しびれるぐらいのコスパです。

次回の通院は来年の2月中旬を予約・・・再訪間違いなしです。

先日の定休日、今シーズン3度目の京都日帰り弾丸観光へ。

今回も限られた時間内での名所巡りや食事となりました。

※今回の行き先

東映太奏映画村

亀岡・保津川下り

渡月橋

※おまけ１

※おまけ２

晩ごはんは前回同様、下の息子が住んでいるご近所の焼肉屋さんへ。

今回もおいしくいただきました。

やはり京都は何度行っても良いですね。。。

次回は秋の紅葉シーズンに行きたいと思っています。

昨日のAM7：00より地元地区のお役に参加しました。

毎回秋のお役の方は地元神社境内の整備や草刈りを行っています。

参加人数も多かったので例年通り早めに作業完了。

お疲れ様でした。

本日AM9：00より「ろうきん豊橋ローンセンター」にてT様が購入された「Mamanの家・柳ヶ丘モデルハウス」の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行いました。

T様に於かれましては長時間に渡っての手続き等・・・お疲れ様でした。

事前準備の方を予めしっかりとしてくれていたお陰でスムーズに行うことが出来ました。

建物の方も本日付でT様の方に引き継がれますので今後ともよろしくお願いします。

昨日、同居をしている私の祖母が98歳の誕生日を無事迎えることが出来ました。

ここ最近、足腰が弱くなり耳も遠くなって来ましたが、お口の方は相変わらず元気です。

ここまで来たら100歳を目指して日々穏やかに過ごして欲しいと思います。

※おまけ

その数日前は私自身の誕生日でした。

とりあえず年に1度の誕生日ということで。。。

ごちそう様でした。

昨日、今シーズン5回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を朝イチから行いました。

いつもの場所をいつも通りに行い、午後1時前には全て完了しました。

それにしても9月中旬なのに暑過ぎです。

最後の方は暑くてバテ気味でした。

どうか次回が今シーズンの最後の草退治になりますように・・・。

先日、愛知県より更新後の宅建業の免許証が当事務所へ送られて来ました。

今回も多少の手直しや不備等はありましたが、比較的スムーズに免許更新をすることが出来てまずは一安心。。。

ただ諸々の準備などが本当に大変で毎回バタバタしてしまいます。

とりあえず次回5年後・・・また頑張るということで。

本日PM1：30より当社が管理する新築アパート「ミモザ」に入居して下さるS様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回も当社の方で直接斡旋となりますので、仲介手数料はかかりません。

S様、今後ともよろしくお願いします。

※引き続き新築アパート「ミモザC号室」に入居していただける方を募集しています。

昨日の業務終了後、当事務所にて愛知県内の宅建業者向けの研修をオンラインで受講しました。

今回の研修科目は

①「災害リスクに関する調査の重要性と重要事項説明におけるポイント」

②「宅地建物取引業に関する諸規定等」

③「消防法の留意事項について」

今回学んだことを少しでも実務で活かせればと思います。

本日AM9：00より当事務所にてT様御家族と「ママンの家柳ヶ丘モデルハウス」の売買契約を執り交わしました。

今回もしっかり重要事項説明書や売買契約書等の内容説明を私の方でさせて頂きました。

来月27日の決済（受け渡し）に向けて準備・手続き等もソツなく行いますので今後ともよろしくお願いします。

先日、不動産取得税の還付金申請に総合庁舎まで行って来ました。

税金は何も言わなくても当たり前のように徴収されるのですが、還付金などはこちらから申告しないと1円も戻って来ないので、仕事柄常に注視しています。

今年の夏休みも例年通りアッという間に終わってしまいました。

※主に行った事

①自宅・工場の環境整備

②お盆のお寺行事に参加

③仕事

④浜松の義父母宅へ

⑤庭の芝刈り・手入れ

⑥お墓掃除・お盆の準備

⑦愛犬「こはる」と朝夕のお散歩

⑧久しぶりに「快活クラブ」へ

⑨旧下山村の「負動産（30坪）」確認へ

とりあえず相続登記はしてありますが、残念ながら現場の方は手の施しようがありません。。。

旧下山村へ向かっている途中、街道沿いのおもしろい看板に吸い寄せられ偶然立ち寄ったユニークなお店「Room035」。

いきなりミニライブが開催され楽しいひとときとなりました。

「額田圭祐」さんサイコーです。

※おまけ１

※おまけ２

「大羽ブドウ園」の収穫が無事完了しました。

美味しかったです。

※おまけ３

自宅敷地内の「サルスベリ」が満開です。

癒されます。。。

本日より業務再開です。

出来る範囲で頑張ります。

8月10日（土）から17日（土）まで連休とさせて頂きます。

色々と御迷惑をお掛けしますがよろしくお願いします。

先日、当社が管理する新築アパート「ミモザ」に入居して下さるⅠ様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回も当社の方で直接斡旋となりますので仲介手数料はかかりません。

※引き続き新築アパート「ミモザ」の方は2階に住んでいただける方を募集しています。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

昨日の定休日は5年に1度の宅建業の免許更新申請へ愛知県自治センターまで行って来ました。

仕事の合間に更新の準備などをしていたので全て揃うのに１ヶ月程かかってしまいました。

今回４回目の更新となりますが、毎回諸々の準備等バタバタして大変です。。。

とりあえず次回はまた５年後…ということで。

そしてランチタイムは先月伺った金山の「やまとん」へ再訪。

前回予告通り今回は「厚切りトンテキ定食」を注文。

おいしくおただきました。

※今シーズンも「大羽ブドウ園」ではブドウ達がたくさんの実をつけてくれました。

お盆休みには全て収穫出来そうなので、今から収穫が楽しみです。

昨日の朝6：00より地元地区の檀家の人達とお寺境内の草刈りを行いました。

今回も1時間強みっちり作業に従事しました。

それにしても朝から暑過ぎです・・・

お疲れ様でした。

先日の定休日、上の息子とバンテリンドームへ野球観戦に行って来ました。

今回もプライム・ツイン席で最後まで観戦・・・

松木平投手のプロ初勝利を見届けることが出来てラッキーでした。

今シーズン4回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を朝イチから行いました。

いつもの場所をいつも通りに行い、お昼前には全て完了しました。

それにしても暑過ぎです。

最後の方はさすがにバテ気味でした・・・。

次回は9月上旬あたりでしょうか。

頑張ります。

本日、当社が管理する新築借家「CubeⅣ」に入居して下さるO様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回は当社の方で直接斡旋となりますので仲介手数料はかかりません。

O様、今後ともよろしくお願いします。

※新築アパート「ミモザ」の方は引い続き入居者募集をしています。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

先日、午後から名古屋の金山にて宅建協会の役員研修会がありましたので参加して来ました。

と、その前に・・・

ランチタイムでしたので前々から行きたいと思っていた「厚切りレアとんかつ　やまとん」へ初訪問。。。

おいしくいただきました。

次回、行く機会があれば「厚切りトンテキ定食」にチャレンジしたいと思います。

「キングダム　大将軍の帰還」を先日観賞して来ました。

これで映画の方は完結？？

上記タイトル通り、昨日のAM6：30より地元地区の河川敷の草刈り（お役）に参加して来ました。

今回も1時間強作業に従事しました。

お疲れ様でした。

先日の定休日、前々から行きたいと思っていた熱海の「来宮神社」（パワースポット）へやっとやっと行くことが出来ました。

今回の目的の1つ、樹齢2100年超の御神木で国の天然記念物「大楠」への参拝及び御神木を回る。

御神木のパワーをたくさん分けていただきました。

そして御神木を1周回ると寿命が1年延びると言われているのに、中途半端に3周しか回りませんでした。

もう10周ぐらい回っておけば良かったと後悔しています。。。

そこは次回に持ち越しです。

※おまけ１

今回のもう1つの目的「飯田商店」でラーメンを連食する。

念願が叶いました。

ごちそう様でした。

※おまけ２

お土産一式

定休日の前日、今シーズン3回目の雑草退治を行いました。

週間予報とニラめっこしながら急遽…ということで今回は草枯らしのみの対応となりました。

それにしても暑かったです。。。

その１

「ママンの家モデルハウス」販売中

●所在地／田原市田原町柳ヶ丘A号地
●用途地域／第1種低層住居専用区域
●地目／雑種地●建ペイ率／60％
●容積率／100％
●電気／中部電力
●上下水道／公営上下水道●上下水道分担金／650,000円
●売主／株式会社ダイクホーム　（売主につき仲介手数料不要）
●土地面積　182.07㎡●建物面積　92.56㎡
●新販売価格（土地＋建物+外構）　24,880,000円（税込）

※詳細を知りたい方は気軽にお問い合わせ下さい。

御成約特典としてプレゼント♪・ダイニング家具等付・エアコン2台付・カーテン・照明器具付

その２

「ミモザ」新築完成間近　入居者募集中

その３

「CubeⅣ」新築完成間近　入居者募集中

その４

神戸駅前大羽P　利用者募集中（2台空車）

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

先日の定休日、今シーズン2度目の京都日帰り弾丸観光へ。

今回も限られた時間内での名所巡りや食事となりました。

※今回の各名所巡り

妙徳山　華厳寺「鈴虫寺」

朝イチの「説法」を拝聴することが出来ました。

そして有名な「幸福地蔵さん」にも１つだけ願い事をお願いして来ました。

洪隠山「西芳寺」

前々から見学したいと思っていた「西芳寺」通称「苔寺」へ事前申込をして行って来ました。

入場者数の制限が設けてあるので境内をゆっくり丹念にくまなく散策することが出来ました。

「桂離宮」

こちらも前々から見学したいと思っていたので事前申込をして行って来ました。

厳しいセキュリティを通過後、約1時間に渡ってガイドさんが園内を廻りながら詳しく説明をしてくれました。

「嵐山」「渡月橋」

平日にもかかわらず物凄い観光客でした。

※おまけ１

※おまけ２

晩ごはんは下の息子が住んでいる近所の焼肉屋さんへ。

2度目の訪問ですが、今回もおいしくいただきました。

やはり京都は何度行っても良いですね。

次回は秋の紅葉シーズンに合わせて行きたいと思います。

先日、今シーズン2回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を行いました。

梅雨前になんとか雑草退治をすることが出来て一安心。。。

次回は7月下旬あたりでしょうか。

頑張ります。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

今月の初め、前々から行きたいと思っていた「椿大神社」方面へ建物見学も兼ねて行って来ました。

その１

「椿大神社」（日本最古の神社でパワースポット）

※おまけ

その２

「アクアイグニス」（癒しと食をテーマにした複合温泉リゾート施設）

その３

お昼ごはんはご当地グルメを食べたくて・・・。

おいしくいただきました。

昨日のAM8：00より各組ごとにそれぞれ分かれて通学路を中心に草刈りを行いました。

今シーズンも秋にかけて何回か「お役」があります。

今後も安全第一で作業にあたります。

先日、社会人1年目の上の息子が初任給で家族6人全員を食事に招待してくれました。

食事場所は「うおすみ」さんへ。

家族全員おいしくいただきました。

親として素直に嬉しかったです。

ごちそう様でした。

感謝

先日の中日新聞より

残念ですがどちらとも実情はより厳しいかと思われます。

今年のGWも強弱をつけ、充実した日々を過ごすことが出来ました。

※主に行ったこと

①工場の片付け・掃除

②自宅建物内の片付け・掃除

③自宅敷地内の片付け・掃除

④花壇の花の植え替え

⑤仕事

⑥読書とDVD観賞

⑦浜松の義父母宅へ

⑧庭の手入れと芝刈り

⑨朝夕「こはる」と約1時間の散歩

⑩上の息子と日帰り弾丸でベルーナドームへプロ野球観戦

（ライオンズ対ファイターズ）

※おまけ

ランチは前々から行きたいと思っていた東京駅構内「格之進」のハンバーグを。

本日より業務再開です。

頑張れる範囲で頑張ります。

自宅の敷地内はお花畑で春爛漫

癒されます。

本日4月27日（土）～5月5日（日）まで連休となります。

色々と御迷惑をお掛けしますがよろしくお願いします。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

昨日の午後より宅建協会東三河支部の通常総会がホテルアソシアにて開催されました。

私の方は今回も設営側として2年連続での参加となりました。

もうあと1期（2年）頑張ります。

先日の定休日、下の息子のお迎えも兼ねて半年ぶりに京都市内まで行って来ました。

今回も日帰り観光でしたので、限られた時間内での名所巡りや食事となりました。

※各名所巡り

総本山「醍醐寺」

「御金神社」

「護王神社」

賀茂別雷神社「上賀茂神社」

鷲峰山「高台寺」

「圓徳院」

「八坂の塔」「二寧坂」

※おまけ1

※おまけ2

晩ごはんは下の息子が住んでいる近所の洋食屋さんで。

やはり京都は何度行っても良いですね。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

自宅の敷地はお花畑で春満開

癒されます。

「こはる」にも癒されます。

先日の中日新聞より

これが現実です。

空家対策も含めて庶民の実情に合った制度設計をお願いしたいと思います。

先週末、今シーズン初の草枯らしも行いました。

体力・気力の続く限り頑張ります。

昨日は宅地建物取引士の5年に1度の免許更新に伴う法定講習を朝9：00～夕方5：00まで終日に渡って受講して来ました。

今回学んだことを少しでも業務の中で活かせればと思います。

※おまけ

お昼ごはんは食べずに講習終了後「とん兵衛」さんへ直行。

おいしくいただきました。

ごちそう様でした。

昨日の午前中、今シーズン初の草刈りを行いました。

いよいよ今年も雑草達との戦いが始まりました。

自称「何でも屋」は今シーズンも頑張ります。

再度値下げをしました。

「一見の価値有り」

興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

その１

久しぶりに「浜北の湯」へ

※おまけ

「孫悟空」

「石松」

その２

半年に1度の「和の湯」へ

※おまけ

「麵屋　燕」

「パティスリーまつや」

法多山名物「厄除だんご」

その３

こちらも半年ぶりの「ゆーゆーありいな」

※おまけ

「のざわ屋食堂」

先月末の定休日、前職の仲間3人で恒例の「相良カントリー俱楽部」へ芝刈りに行って来ました。

私自身「この会」を含めて年に2回だけは醜態を晒しながらコースを走り回っています。

気心の知れた仲間と一緒にプレイするのはとても楽しく良い気分転換になりました。

来年もまた行きましょう。。。

※おまけ１

今回のランチは追加料金無しの「中華丼」をチョイス

昼食代・ドリンクバー全て含めて税込8,830円はお財布にも優しくありがたかったです。

次回もまたここで決まりですね。

※おまけ２

晩ご飯は袋井市内のラーメン屋「青木軒」で連食。

おいしくいただきました。

ごちそう様でした。

当社が管理をしている事務所近くのアパート「ココナッツ」に本日付で新しい入居者の方が入られます。

それに先立ち先日、プロのお掃除屋さんに室内クリーニングをしてもらいましたが、昨日私の方で再度出来る限りのお掃除を行いました。

今更あまり意味はないかも知れませんが「気は心」です。

T様、本日よりよろしくお願いします。

先日「かつや」に行って来ました。

定番のカツ丼・梅を注文。

前回頂いた割引券を使用して税込506円でこのクオリティの高さは最強です。

「一見の価値有り」

興味のある方はお気軽に申込み、またはお問い合わせ下さい。

前々から観たいと思っていた「ゴールデンカムイ」

公開から1ヶ月・・・

先日やっと観に行くことが出来ました。

この作品も「キングダム」同様シリーズ化しそうな感じなので、次回作にも期待大です。

私自身、数年前からキウイフルーツを毎朝1個朝ご飯替わりに食べています。

最近は毎回毎回買うのがもったいないと思い始め、せっかくなら自分でキウイフルーツを栽培してみたいなと思い、早速苗を購入し、先日鉢に植え替えました。

とりあえず3～4年後の収穫を目指し、まずはブドウ小屋の中である程度の大きさになるまでじっくり育てて行きたいと思います。

自宅の裏庭の芝生が毎朝気づくとこのような状態に・・・

原因はモグラでした。

色々と効果的な対策を調べた結果がこれです。

まずは試してみないと検証も出来ませんので、早速実行してみました。

どうか良い結果が出ますように。。。

前々から気になっていた牛タンのお店「かわせ」へ先日やっと行くことが出来ました。

味・ボリュームに大満足。。。

ごちそう様でした。

※おまけ

その１

「ママンの家モデルハウス」販売中

●所在地／田原市田原町柳ヶ丘A号地
●用途地域／第1種低層住居専用区域
●地目／雑種地●建ペイ率／60％●容積率／100％
●総区画数／3区画
●電気／中部電力●上下水道／公営上下水道
●上下水道分担金／650,000円
●売主／株式会社ダイクホーム
　（売主につき仲介手数料不要）
●土地面積　182.07㎡
●建物面積　92.56㎡
●新販売価格（土地＋建物+外構）
　28,780,000円（税込）

※詳細を知りたい方は気軽にお問い合わせ下さい。

御成約特典としてプレゼント♪
・ダイニング家具等付
・エアコン2台付
・カーテン・照明器具付

その２

ココナッツD号室（2階）入居者募集中

その３

神戸駅前大羽P利用者募集中（1台空車）

神戸駅近く宮下P利用者募集中（1台空車）

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

昨日の業務終了後、当事務所にて愛知県内の宅建業者向けの研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「宅地建物取引業と人権問題」

②「洪水浸水想定区域の指定対象の拡大について」

③「高齢者の不動産取引の基礎知識と具体的な手法解説」

今回学んだことを少しでも実践で活かせればと思います。

本日AM10：00より愛知銀行豊橋支店にてK様が購入された当社分譲地の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行いました。

お互い事前準備の方を予めキッチリとやってくれていたので、今回も滞りなくスムーズに事が運びました。

感謝

当社管理アパート「ココナッツD号室」の入居者募集のお知らせです。

内見を希望される方は2月2日以降でしたら随時可能です。

興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

詳細はこちらにも掲載してあります。

先日、下の息子が「二十才の集い」に出席しました。

あっという間の20年…感慨深いです。

現在大学2年生、もうあと2年は仕送り等頑張らないと…

今回の冬休みも身内以外ほとんど会わずに過ごしました。

※主に行ったこと

①仕事（資料作成や休み明けの段取り等）

②片付け・大掃除

③お正月の準備・お寺関係

④諸々の雑用

⑤読書（3冊）

⑥朝・夕「こはる」との散歩

※主に行ったところ

①スキー

今年も下の息子と「開田マイア」へ

②初詣

元旦の明け方、人混みを避けて恒例の「豊川稲荷」へ

以上、今回の冬休みの報告でした。

※おまけ

あけましておめでとうございます。

今年も身の丈に合った経営で愚直に頑張るのみです。

本日、仕事納めとなります。

12月28日（木）～1月7日（日）まで冬期休暇とさせて頂きます。

今年も1年間ありがとうございました。

感謝

※土地+建物+外構工事+エアコン2台+カーテン・カーテンレール+全室照明器具+一部家具付き

税込価格　28,780,000円です。

「一見の価値有り」

興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

先月のとある定休日、山へ芝刈りに行って来ました。

相変わらず年に2回だけは醜態を晒しに行っています。

この会も年イチのユルい会では有りますが、早いもので16回目を迎えることが出来ました。

前回同様天候にも恵まれ、清々しい秋空の下、マイナスイオンを浴びながら皆と楽しくコースを廻ることが出来ました。

次回はまた1年後となりますのでよろしくお願いします。

※今回は初めて「三河カントリークラブ」での開催となりました。

当社が管理をしている神戸駅前の借家「CubeⅠ」に本日付で新しい入居者の方が入られます。

それに先立ち先日、プロの掃除屋さんにお掃除をしてもらいましたが、昨日私の方で再度出来る限りのお掃除をやらせて頂きました。

今更あまり意味はないかも知れませんが「気は心」です。

H様、本日よりよろしくお願いします。

感謝

先日、当事務所にて次回分譲予定地の土地売買契約を売主様と締結させて頂きました。

販売時期は来夏頃を予定しています。。。

50～55坪の3区画（全て南向き）を予定しています。

※詳細の方は色々と決まり次第その都度お伝えしたいと思います。

引き続き売却物件を募集（中部小・衣笠小・神戸小校区）していますので気軽に御相談下さい。

先日の定休日、久しぶりに京都市内まで行って来ました。

今年の春以来の京都でしたが今回も日帰り観光でしたので、いつも通り限られた時間内での名所巡りや食事となりました。

※各名所巡り

大本山「大覚寺」

渡月橋

大本山「天龍寺」

仏牙寺「鹿王院」

※おまけ

晩ご飯は下の息子が住んでいる近所のとんかつ屋さんで。

お土産

次回は春先あたりを予定しています。

先代（父）が亡くなって丸8年・・・。

アッと言う間の8年間でした。

それこそ皆様方のお陰で何とかここまでやって来ることが出来ました。

これからも天国から「フク」と一緒に見守っていて下さい。

合掌

先日、不動産取得税の還付金申請に総合庁舎まで行って来ました。

還付金などはこちらから申告しないと戻っては来ないので、仕事柄いつも注視しています。

その１．おきよめの湯

※おまけ

その２．とうえい温泉

※おまけ

四谷の千枚田

奥三河のナイアガラ

半年に1度の大奮発

その３．和の湯

※おまけ

前々から気になっていた「サガミの晦日そば」のそば食べ放題。。。

先日やっと行くことが出来ました。

とりあえず8段ぐらいは行けるかなって軽く思いましたが・・・実際はヘナチョコで6段が精一杯でした。

ちなみにレコードは82段・・・化け物です。

これで当分の間「そば」は食べなくて済みそうです。

今週も12月3日（日）のAM10：00～PM4：00にかけて「ママンの家　柳ヶ丘モデルハウス」の販売会を開催します。

※土地+建物+外構工事+エアコン2台+カーテン・カーテンレール+全照明器具+一部家具付

新価格　28,780,000円（税込）です。

興味のある方はお気軽に御来場下さい。

前々から行きたいと思っていたところへ建物見学も兼ねて、それぞれ行って来ました。

その１．美濃方面へ

通称「モネの池」

「うだつの上がる町並み」

その２．中津川方面へ

「ちこり村」

「馬籠宿」

※おまけ

その３．伊勢方面へ

「VISON」

「猿田彦神社」

「伊勢神宮・外宮」

※おまけ

一昨日の日曜日はお日柄も良く、朝イチのAM8：00より当事務所にてK様と当社分譲地の不動産売買契約を締結しました。

私の方で取引主任者証を提示し、K様にしっかり説明をさせて頂きました。

この流れで順調に決済（受け渡し）まで行ってくれればと思います。

感謝

昨日の業務終了後、当事務所にて東三河の宅建業者向けの研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「不動産流通サイトあいぽっぽについて」

②「水害と大家あるいは仲介業者の責任について」

　「孤独死と遺族及び仲介業者の責任について」

今回学んだことを少しでも実践で活かせればと思います。

明日11月26日（日）のAM10：00～PM4：00にかけて「ママンの家　柳ヶ丘モデルハウス」の販売会を開催します。

※土地+建物+外構工事+エアコン2台+カーテン・カーテンレール+全照明器具+一部家具付

新価格　28,780,000円（税込）です。

興味のある方はお気軽に御来場下さい。

先日、地元地区の人達と代表（お役）で「火防の神さま　秋葉山本宮秋葉神社」へお祓い及びお札を頂きに行って来ました。

ほぼ一日仕事になりましたが充実した時間を過ごすことが出来ました。

感謝

※おまけ（お土産）

私自身「木」を扱う仕事なので加工場に置いて今後見守ってもらいたいと思います。

先日の中日新聞より

国債発行・・・

結局いつも通りの借金バラマキ手法です。

昨日の日曜日は田原市民まつりに参加をして来ました。

今回も私が所属している宅建協会がブースを出しているため、そのお手伝いです。

昨年以上に人出も多く、大変賑やかでした。

本日、風がほぼ無かったので急遽草刈り＆草枯らしを行いました。

いつもの場所をいつもの通りに・・・そして今回が今シーズン最後の作業になってくれることを願って。。。

来シーズンも体力の続く限り頑張ります。

先月、全建愛知主催の「USJ」日帰りツアーに家族で申し込んで行って来ました。

私自身初めてのＵＳＪでしたが、色々なアトラクションやショーを時間の許す限り目一杯満喫することが出来ました。

※おまけ

大変良い思い出となりました。

主催の全建愛知さんに感謝です。

先月試しに1本買って食べてみると美味しすぎてビックリ・・・

今回誘惑に負けてしまい大人買いをしてしまいました。

食いしん坊は健在です。。。

愛犬「フク」が虹の橋を渡って今日でちょうど1年となりました。。。

それこそ突然の旅立ちになってしまい、しばらくの間は気分が落ち込みました。

今でも「フク」との楽しかった思い出の日々が走馬灯のように蘇って来ます。

11年間いつもそばにいてくれて本当にありがとう。

昨日のAM7：00より地元地区のお役に参加しました。

秋のお役は恒例の地元神社境内の草刈りや整備となっています。

出席人数も多かったので早めに作業完了。

お疲れ様でした。

それにしても毎日朝から暑いです。。。

本日、同居をしている私の祖母が97歳の誕生日を無事迎えることが出来ました。

最近、足腰が弱くなり耳も遠くなって来ましたが、お口の方は相変わらず元気です。

これからも100歳を目指して日々穏やかに過ごして欲しいと思います。

※おまけ

その数日前は私自身の誕生日。。。

「さわやか」のハンバーグが食べたくて・・・。

ごちそう様でした。

昨日の業務終了後、当事務所にて愛知県内の宅建業者向けの研修を今回もオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「宅地建物取引業法に関する諸規定等」

②「土砂災害警戒区域等の指定状況の確認方法について」

③「不動産会社が注意するべきインボイス制度の概要と対策」

今回学んだことを今後の業務に少しでも活かせればと思います。

本日の朝イチから昼過ぎにかけて今シーズン4回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を行いました。

雨上がりの大変蒸し暑い中、いつもの場所をいつもの通りに…そして最後は気力で。。。

次回は10月アタマの開催でしょうか。

頑張ります。

今年の夏休みはコロナ明けということで家族旅行を計画していたのですが、運悪く台風7号と出発日が重なってしまい中止に・・・

よって比較的ゆっくりとした夏休みを過ごすことが出来ました。

※主に行った事

①工場の片付け・掃除・ゴソ

②自宅及び自宅敷地内の片付け・掃除・ゴソ

③台風対策及びその片付け

④浜松の義父母宅へ

⑤仕事

⑥庭の芝刈り

⑦愛犬「こはる」とのお散歩

⑧お盆の準備・片付け

※ちょっとブレイク

「キングダム3」を観賞

「快活クラブ」へ

※おまけ

本日より業務再開です。

頑張ります。

8月11日（金）から19日（土）まで連休とさせて頂きます。

色々と御迷惑をお掛けしますがよろしくお願いします。

昨日の早朝、母と祖母の3人で大羽家先祖代々のお墓の掃除をして来ました。

父や「フク」のことを思い出しながらキレイに掃除を。

お盆に向けて今年も準備万端です。

今年の春先にお隣の土地へ引っ越した「大羽ブドウ園」のブドウ達…さすがに今シーズンの収穫はあきらめていたのですが…。

今現在、移して4～5ヶ月にもかかわらず、立派なブドウの実をつけてくれました。

先代の父から引継いだ大切なブドウの木でしたので、実がついてまずは一安心。。。

今から収穫が楽しみです

その１

「ゆーゆありいな」へ

※おまけ

「かどや」のお弁当

その２

「とうえい温泉」へ

※おまけ

「四谷の千枚田」（いつもの見慣れた景色）

「奥三河のナイアガラ」（迫力満点）

「大島ダム」（絶景にビビりました）

「うな喜」（半年に1度の大奮発）

次の日帰り温泉etcは夏が終わって涼しくなってから、また再開したいと思います。

昨日の朝イチから昼過ぎにかけて今シーズン3回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を行いました。

夏空の暑い中、いつもの場所をいつも通りに…そして最後は気力で。。。

次回は8月下旬あたりの開催でしょうか。

昨日のAM7：00より地元地区の防災訓練がありました。

いずれ来るであろう東南海地震に備えて今一度防災意識を高めたいと思います。

先日の定休日を利用して「いとしろ大杉」を見学して来ました。

推定樹齢1,800年の御神木…420段の石段を息を切らせながら登った甲斐は有りました。

あいにくの悪天候ではありましたがたくさんのパワーを頂きました。

※おまけ

先日の中日新聞より

今年の宅建の試験問題に引っ掛け問題として出題されそうです。。。

先日、久しぶりにバンテリンドームへ上の息子と野球観戦に行って来ました。

細川選手のライトスタンドへのホームランを生で見ることが出来て良かったです。

先日の中日新聞より

国の方もいよいよ本腰を入れて来ました。

やはり国や地方自治体が本気で対策を取らない限り、抜本的な解決は期待できないかと思われます。

上記タイトル通り、昨日のAM7：00より地元地区の河川敷の草刈り（お役）を皆で行いました。

今回も1時間強みっちり作業に従事しました。

お疲れ様でした。

本日AM8：00より地元地区の檀家の人達とお寺境内の草刈りを行いました。

今回も約1時間強みっちり作業に従事しました。

梅雨真っ只中ではありますがもうすっかり夏空です。。。

お疲れ様でした。

※明日も朝7：00から河川の草刈り（お役）です。

頑張ります。

土曜日曜日と2日間に渡って「ママンの家柳ヶ丘モデルハウス」の販売会を開催させて頂きました。

今年一杯はモデルハウスとして皆様を御案内することが出来ますので、興味のある方はお気軽に御予約下さい。

１．電話からの予約

　　0531-22-3434

２．QRコードからの予約

5月27日（土）28日（日）の2日間に渡り、完全予約制で「ママンの家柳ヶ丘モデルハウス」の内覧会＆販売会を開催させて頂きます。

興味のある方はお気軽に申込みをして下さい。

電話　0531-22-3434

QRコードからの予約

昨日の朝イチから昼過ぎにかけて今シーズン2回目の雑草退治（草刈り・草枯らし）を行いました。

いつもの場所をいつも通りにハイペースでサクサクっと行ったので、やはり最後の方はバテてしまいました。

梅雨前になんとか雑草退治が出来て一安心。。。

次回の雑草退治は7月上旬あたりでしょうか。

頑張ります。

昨日のAM8:00に地元公民館に集合し、各組ごとにそれぞれ分かれて通学路を中心に草刈りを行いました。

今年も秋にかけて何回か「お役」があります。

安全第一で作業にあたります。

お疲れ様でした。

上記タイトル通り5月27日（土）28日（日）の2日間に渡り、完全予約制で「ママンの家柳ヶ丘モデルハウス」の内覧会＆販売会を開催させて頂きます。

興味のある方はお気軽に申し込んで下さい。

電話　0531/22/3434

またはQRコードからの予約

GW中、今春3度目の日帰り弾丸京都旅行に行って来ました。

とりあえず人気スポットの方は朝観光でスムーズに見学することが出来ましたので、当初の予定よりも多くの寺院を巡ることが出来ました。

※今回の名所巡り

清水寺

こちらは13年ぶり訪問。

朝7：30　混む前にゆっくり廻ることが出来ました。

平等院

こちらは約25年ぶりの訪問。

国宝が至る所に展示され、見応え十分でした。

龍安寺

境内は全てに手入れが行き届き、緑豊かで大変趣きがありました。

仁和寺（世界遺産）

記憶にないので、たぶん初めての訪問です。

念願叶いやっと見学することが出来ました。

全ての建物に見応えを感じ、一歩一歩かみしめながらゆっくり境内を散策しました。

妙心寺

※おまけ

やはり何度行っても京都は良いですね。。。

先日の中日新聞より

衰退の一途

今年のGWは強弱をつけ、それなりに充実した日々を過ごしました。

※主に行ったこと

①工場の片付け・掃除・ゴソ

②自宅母屋と倉庫の片付け・掃除・ゴソ

③衣替え

④仕事

⑤日帰り京都観光（詳細は後日）

⑥読書とDVD観賞

⑦庭の手入れと芝刈り等

⑧浜松の義父母宅へ

⑨「かじかの湯」「百間滝」「阿寺の七滝」へ

⑩自宅でBBQ

※おまけ

本日より業務再開です。

とりあえず頑張れる範囲で頑張ります。

自宅内の敷地はお花畑で春満開。

癒されます。

4月29日（土）～5月6日（土）まで連休となります。

色々と御迷惑をお掛けしますがよろしくお願いします。

建築条件はありません。

仲介手数料もかかりません。

気軽にお問い合わせ下さい。

昨日の定休日、朝からワンオペで五月人形を設置…今回も1時間程度で完了しました。

来年の1月には下の子がハタチになるので、おそらくこれが最後の設置になるかと思われます。

「光陰矢の如し」

その１

久しぶりに「あらたまの湯」へ

※おまけ

「孫悟空」

「石松ぎょうざ」

その２

半年に1度の「和の湯」へ

※おまけ

「麵屋さすけ本店」

「パティスリーまつや」

法多山名物「厄除だんご」

その１

期日前投票へ

たかが一票されど一票。

その２

宅建協会東三河支部の通常総会へ

新入会員の時以来の出席となりました。

その３

今朝のウォーキング中にまたまた遭遇

たぶんこの辺りを住処にしているのでしょうね。

先日の定休日、今春2度目の日帰り京都旅行へ1人で行って来ました。

今回、京都までは新幹線で行き、市内は徒歩（約35,000歩）と地下鉄を利用し、気力・体力の続く限り巡りました。

※各名所巡り

三十三間堂

小学校の修学旅行以来の訪問です。

千体の観音立像は迫力満点で圧倒されました。

東寺

こちらは13年ぶりに訪問の真言宗の総本山。

国宝が至る所にあり、見応え満載のお寺でした。

二条城

こちらも小学校の修学旅行以来の訪問です。

海外の旅行者の人達が沢山いました。

御金神社

ここで参拝するのが今回の旅の目的の一つでした。

御利益がありますように…。

京都タワー

昭和感漂うレトロな建物。

お天気が良ければ最高の見晴らしだったと思います。

※おまけ

念願だった「京都 本家 第一旭本店」での朝ラー。

お昼ご飯は前回入れなかった息子が通っている大学内の学食を一人学生さん達に混じって。

いずれもおいしくいただきました。ごちそう様でした。

お土産は「別格」のクロワッサン系とカレーパンをなんとか買うことが出来ました。

やはり京都は何度行っても良いですね…

また近々行きたいと思っています。

自宅花壇や敷地内に自生しているお花達が満開でとてもキレイです。

日々の疲れが癒されます。。。

建築条件はありません。

仲介手数料もかかりません。

気軽にお問い合わせ下さい。

先月末の定休日、前職の仲間4人で恒例の「相良カントリー俱楽部」へ芝刈りに行って来ました。

私自身「この会」を含め、年に2回だけは醜態を晒しながらコースを走り回っています。

時期的にコース内の桜が満開でとてもキレイでした。

気心の知れた仲間と一緒にプレイするのはとても楽しく良い気分転換になりました。

来年もまた行きましょう。。。

※おまけ１

今回のランチは追加料金無しの「カレーうどん定食」をチョイス。

昼食代・ドリンクバー全て含めて税込8,500円はお財布にも大変優しく本当にありがたかったです。

次回もここで決まりですね。

※おまけ２

晩御飯は4人で掛川市内の焼肉食べ放題「感激　どんどん」へ

税抜き2,380円…特にデザート系が充実していました。

お腹一杯いただきました。ごちそう様でした。

空家問題同様「ごみ屋敷」の数も今後爆増することは避けられません。

それこそ国や地方自治体が本気で異次元の対策を取らない限り、抜本的な解決は期待出来ないかと思われます。

根は深いです。

昨日の朝イチから今シーズン初の草刈り＆草枯らしを行いました。

いよいよ今年も雑草軍団との戦いが始まりました。

いつもの場所をいつものようにハイペースで行ったので疲れました。

自称「なんでも屋」は今シーズンも頑張ります。

※次回はGWあたりでしょうか・・・

先日、朝のウォーキング中に「ヌートリア」と遭遇…

思わず近づいて撮影を…「デカッ」。。。

ちなみに近所には「ヌートリア」以外にも「ミドリガメ」「ハクビシン」「ブラックバス」など多くの外来種が住みついています。

現実として近い将来、田舎の多くの土地は「負動産」になることは避けられません。

先日の定休日、現在春休み中の下の息子を迎えに行くという理由づけをして京都まで行って来ました。

今回も日帰りの弾丸日程でしたので、限られた時間内での名所巡りや食事となりました。

※各名所巡り

八坂神社（商売繫盛）

安井金比羅宮（悪縁切り）

建仁寺（京都最古の禅寺）

知恩院（浄土宗総本山）

伏見稲荷大社（千本鳥居が神秘的）

京都御所

息子が通っている大学（キャンパス内は随所に歴史と伝統を感じるたたずまい）

※おまけ

ランチは大学内のカフェ？で

晩御飯は天津飯で有名な「マルシン飯店」へ

もちろん「天津飯」を注文し、おいしくいただきました。

次回は京都駅周辺を中心に巡りたいと思います。

15年ぐらい前にお客様から頂いたハイビスカスが今年も一輪キレイに咲いてくれました。

日々の疲れが癒されます。

感謝

先日、当社管理アパート「ココナッツ」に入居して下さるN様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回も当社の方での直接斡旋となりますので仲介手数料はかかりません。

お陰様で当社が管理しているアパートと借家の方は全て満室となりました。

感謝

先日、下の息子と日帰りで岐阜県の「めいほうスキー場」へ行って来ました。

今シーズン2度目のスキーでした。

3月に入って陽気も良く、滑っていても寒さを全く感じませんでした。

また来シーズンも行きましょう。。。

※おまけ

今回は話題作の「レジェンド＆バタフライ」を義父と2人で観に行って来ました。

ネタバレになるので詳細は差し控えますが、感想は人それぞれかと思われます。

帰り道、早めの夕食はお約束の「さわやか」へ

安定の美味しさに大満足、ごちそう様でした。

また、行きましょうね。

昨日の業務終了後、当事務所にて愛知県内の宅建業者向けの研修を今回もオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「宅地建物取引業と人権問題」

②「不動産取引時における消防法に関する留意事項」

③「仲介委託の概要」

④「所有者不明土地特措法の内容とその施策」

今回学んだことを少しでも業務に活かせればと思います。

先日、市役所の方へ行く用事がありましたので、その流れで期日前投票をして来ました。

たかが一票、されど一票

一昨日のAM11：00より当事務所にて当社管理アパート「ココナッツ」に入居して下さるM様と賃貸借契約を執り交わしました。

今回は当社の方で直接斡旋となりますので仲介手数料はかかりません。

もちろん私の方でキッチリと内容の御説明をさせて頂きました。

感謝

※引き続き「ココナッツB号室」の方は入居書募集中となっています。

興味のある方は気軽にお問い合わせください。

今回の年末年始も時節柄、身内以外ほとんど会いませんでした。

※主に行ったこと

①仕事（資料作成や休み明けの段取り確認etc）

②片付け・大掃除

③お正月の準備・お寺関係

④諸々の雑用

⑤読書（3冊読破）

⑥毎朝30分のウォーキング

※主に行ったところ

①スキー

下の息子と年末に2人で「開田マイア」へ

②初詣

元旦の明け方、人混みを避けて家族4人で「豊川稲荷」へ

③映画

「ラーゲリより愛を込めて」を義父と観賞。

こちらは1人で。

④快活クラブ

オジさま達の憩いの場。

以上、今回の冬休みの報告でした。

あけましておめでとうございます。

2023年もよろしくお願いします。

今年も身の丈に合った経営でコツコツと頑張るのみです。

本日で仕事納めです。

12月28日（水）～1月7日（土）迄の間、冬期休暇とさせて頂きます。

今年も1年間ありがとうございました。

感謝

その１．好評分譲中

その２．好評分譲中（ママンの家モデルハウス）

その３．好評分譲中

その４．入居者募集中

その５．利用者募集中

※興味のある方は気軽にお問い合わせください。

今年度、宅建協会・東三河支部の支部幹事という役をやらせて頂いています。

先日、その中の業務の一つで地価動向調査実施の依頼がありました。

私の割り当てられた調査ヶ所はというと、田原市内全域の５４ヶ所でした。

年末のバタバタしていた時期での調査でしたが、何とか期日内に全ての調査を終えることが出来ました。

そして年明け早々には私が所属している委員会の方で、これらの集計作業を行う予定です。

※昨日の中日新聞掲載分より

放置空き家対策です。

いよいよ国も動き出しました。

その１

「和の湯」

「麵屋さすけ本店」

「パティスリーまつや」

その２

「おきよめの湯」

その３

「とうえい温泉」

「四谷の千枚田」

「門谷小学校」

「かさすぎ」

その４

「ゆーゆありいな」

「鳳来寺東照宮」

「かどや一宮店」

先代（父）が亡くなって今日で丸7年・・・。

アッという間の7年間でした。

それこそ皆様方のお陰で何とかここまでやって来ることが出来ました。。。

これからも「フク」と一緒にずっと天国から見守っていて下さい・・・お父さん。

合掌

昨日の業務終了後、当事務所にて東三河の宅建業者向けの研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「不動産流通サイトあいぽっぽについて」

②「土地家屋調査士の業務の範囲と境界トラブル解決方法ほか」

今回学んだことを少しでも実務に活かせればと思います。

先日、お取り寄せしたものが事務所に無事届きました。

最近疲れ気味なので早々に食べて糖分補給を行います。

「マウントバーム」に「三方六」…最高です。

昨日、風の弱い時間帯を狙って今シーズン最後の草枯らしを行いました。

本当は前回の草枯らしで最後にしたかったのですが・・・。

先月まで比較的暖かく、予想以上に雑草達が伸びていました。

一応、今シーズンもなんだかんだで最後までやり切ることが出来ました。

来シーズンも体力の続く限り頑張ります。

先日の定休日は4月から京都市内の大学へ通っている下の息子のところへ家族3人で行って来ました。

それこそ私の方は彼の引っ越しのお手伝い以来、今年2度目の京都です。

今回の目的は市内名所巡りと家族4人でご飯を食べることでした。

日帰りだった為、限られた時間内での名所巡りや食事となりましたが、楽しく充実した時間を過ごすことが出来ました。

今回廻った各名所。

平安神宮

南禅寺（紅葉が見頃でした）

下鴨神社

金閣寺

北野天満宮（まだまだ紅葉が・・・）

銀閣寺（前回の4月に訪問）

今後も息子が京都に住んでいる間に色々な名所を訪れてみたいと思います。

次回は「八坂神社」「伏見稲荷」「二条城」「京都御所」あたりを巡りたいと思います。

※夕食は息子のアパート近くの焼肉屋さんで

おいしくいただきました。

ごちそうさまでした。

先日の定休日は山へ芝刈りに行って来ました。

相変わらず年に2回だけは醜態をさらしに行っています。。。

この会も年イチでは有りますが、早いもので15回を数え、今回もフルメンバーの9名で楽しくプレイしました。

前回同様天候にも恵まれ、清々しい秋空の下、マイナスイオンをたくさん浴びながら、皆とコースを廻ることが出来ました。

※今年は3年ぶりに新城の「つくでゴルフクラブ」で開催。

料金の方はお財布に優しい大満足の税込9,790円（昼食、お土産付）でした。

次回もここで決まりですね。

本日AM7：00過ぎより地元地区の防災訓練に参加しました。

近い将来必ず来るであろう東南海地震に備えて、より防災意識を高めたいと思います。

本日AM10：00より蒲郡信用金庫・田原支店にてH様が購入された当社分譲地の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行いました。

事前準備の方を予めしっかりとやってくれていたお陰で、今回も滞りなくスムーズに事を進めることが出来ました。

感謝

昨日の日曜日は田原市民祭りの方へ久しぶりに参加をして来ました。

私が所属している宅建協会がブースを出している為、そのお手伝いです。

3年ぶりの開催ということで人出も多く、大変賑やかな印象を受けました。

お疲れ様でした。

※あと10月の日曜日は、地元神社のお祭りの支度番や資格試験のお手伝いなども重なり、何かと忙しいのです。

先日、仕事グルマの走行距離の方が20万㎞近くでしたので20万㎞ちょうどで記念写真を撮ろうとスタンバってはいたのですが・・・。

ついついうっかり忘れしまい、気づいた時には「時すでに遅し」でした。

残念。。。

当社管理アパート「ココナッツB号室・C号室」の入居者募集のお知らせです。

B号室に関しては簡易リフォーム・室内清掃済です。

随時見学可能ですので気軽にお問い合わせ下さい（女性専用）。

詳細はこちらに掲載してあります。

一昨日の中日新聞より

冬になれば電気代や灯油代が今よりもっとかかります。

建築資材や木材の方も相変わらず値上げ＆高止まり状態が続いています。

もう企業努力で云々かんぬんで何とか頑張れる時期はとっくに過ぎています。。。

それでも毎日毎日頑張るしかありません。

本日のお昼過ぎから夕方にかけて恒例の草退治を行いました。

本当は9月中旬頃を予定していたのですが、雨や台風などで延び延びなってしまいました。。。

真夏のような暑さの中、いつもの場所をいつものように・・・。

色々と管理するのも本当に大変です。

今シーズンの草退治はもうあと1回あるかないか微妙な感じです。

本日AM7：00より地元地区のお役に参加して来ました。

秋のお役恒例の地元神社境内＆水神様周辺の草刈りでした。

出席人数も多かったので早めに任務完了。

お疲れ様でした。

先日、会社定休日を利用して、東三河運転免許センターへ運転免許証の更新手続きに行って来ました。

今回も免許証の色は残念ながら青3年でした。

午後から受講した2時間講習は暑くて眠くて大変長く感じました。。。

ちなみに今まで一度もゴールドや青5年になったことが無いので、そこを目標に今後もより安全運転を心掛けます。

昨日、同居している私の祖母が96歳の誕生日を無事迎えることが出来ました。

大正15年、エリザベス女王と同じ1926年生まれです。

最近、足腰が多少弱くなって来ましたが、お口の方は相変わらず元気です。

これからも元気に長生きしてくれて100歳を目指して欲しいと思います。

感謝

※おまけ

その数日前は私自身の誕生日でした。

とりあえず誕生日にかこつけて。。。

ごちそう様でした。

昨日の業務終了後、当事務所にて県下統一研修をオンラインにて受講しました。

今回のお題は

１．「宅地建物取引業法に関する諸規定等」

２．「土砂災害警戒区域等の指定と宅地建物取引における措置」

３．「適格請求書等保存方式の概要」

４．「IT重税実施フロー」

約2時間半の長丁場の受講となりました。

今回学んだことを実務に少しでも活かせればと思います。

その１

当社が管理している借家「CubeⅡ」の入居者募集のお知らせです。

9月上旬より内見及び入居が可能です。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

※左側の建物です。

詳細はこちらに掲載してあります。

その２

当社管理アパート「ココナッツB号室」の入居者募集のお知らせです。

簡易リフォーム・室内清掃済です。

随時見学可能ですので気軽にお問い合わせ下さい。

詳細はこちらに掲載してあります。

時節柄、今年の夏休みも家族・身内以外の人とはほぼ会いませんでした。

※主に行った事

①工場の片付け・掃除・ゴソ

②自宅及び自宅敷地内の片付け・掃除・ゴソ

③浜松の義父母宅へ

④仕事

⑤庭の芝刈り

⑥愛犬「フク」と朝夕のお散歩

⑦お盆の準備・片付け

⑧自宅敷地内のブドウ狩り

※ちょっとブレイク

下の子と「快活クラブ」へ

下の子と「キングダム２」を観賞

読書3冊

※おまけ

本日より業務再開です。

頑張ります。

8月11日（木）から19日（金）までお休みをさせて頂きます。

色々と御迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いします。

本日の朝イチからお昼過ぎにかけて恒例の「草刈り」＆「草枯らし」を行いました。

酷暑の中、いつもの場所をいつものように…そして最後は気力で…。

色々と管理するのも大変です。

なんとかお盆休み前に出来て良かったです。

今朝、母と祖母の3人で大羽家先祖代々のお墓のお掃除をして来ました。

父や祖父を思い出しながらキレイに掃除を。。。

お盆に向けて準備万端です。

先日の定休日を利用して今夏も「興津川」まで遠征をして来ました。

恒例の「川遊び」を前職後輩のMくんと時間と体力の許す限り満喫しました。

とりあえず今回はビッグな鮎11匹をゲット。

ひと夏の楽しい思い出となりました。

※今回のお昼ご飯はMくんお勧めのラーメン屋さん…静岡では有名みたいです。

おいしくいただきました。

ごちそう様でした。

本日AM10：00より労金豊橋ローンセンターにてK様が購入された当社分譲地の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行いました。

事前準備の方を予めキッチリとやってくれていたお陰で滞りなくスムーズに事を進めることが出来ました。

感謝

当社が管理している借家「CubeⅡ」の入居者募集のお知らせです。

9月上旬より内見及び入居が可能です。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

※左側の建物です。

詳細はこちらに掲載してあります。

私が定期的に通っていたお店の1つ「天日地鶏」が復活したというウワサを聞きつけ、先日の会社定休日を利用して早速食べに行って来ました。

前店からは店名と店舗の外観・内観以外は良くも悪くも全て変わっていました。

全く新しい「天日地鶏」です。

私的には2杯共おいしくいただきました。

ごちそう様でした。。。

GWに植えた自宅花壇のお花達が見事に成長し、キレイな姿を毎日見せてくれています。

毎朝、愛犬「フク」との散歩後にお花達にお水をあげるのも私の重要な仕事の一つです。

色々と疲れる日々が続く中、朝から少しだけ癒され優しい気持ちになれます。。。

感謝

田原市の工務店・大羽建設

昨日のPM1：00から「ろうきん豊橋ローンセンター」へK様邸住宅ローン（土地・建物）の金消契約に同行させて頂きました。

K様に於かれましては長時間に渡ってのお手続き・・・大変お疲れ様でした。

8月5日（金）の土地決済（受け渡し）に向けて、今一度ミスや落としがないように、より慎重に物事を進めて行きたいと思います。

当社管理アパート「ココナッツB号室」の入居者募集のお知らせです。

簡易リフォーム・室内清掃済です。

随時見学可能ですので気軽にお問い合わせ下さい。

詳細はこちらに掲載してあります。

先日の定休日、午後から時間を作って恒例の奥三河方面へ行って来ました。

「うな喜」半年に1度の大奮発。。。

「アンディの家Honey cafe」新聞記事を見て…ついつい。

　　　　　　　　　　　　　やはり甘いものは別腹。。。

「四谷の千枚田」いつもの安定の癒し。。。

「とうえい温泉」リフレッシュ。。。たぶん。

「五平餅」おまけ。。。

今朝も雨の中朝5：30から愛犬「フク」と約45分お約束のお散歩に行って来ました。

今年は梅雨明けが早く、連日の暑さに「フク」も少々バテ気味？

それでもお散歩タイムになると元気いっぱいです。

本当にカワいくて仕方ありません。

相変わらず親バカです・・・

本日AM7：00より地元地区の防災訓練に参加して来ました。

いずれ来るであろう東南海地震に備えて今一度防災意識を高めたいと思います。

昨日の朝イチからお昼過ぎにかけて恒例の「草刈り」＆「草枯らし」を行いました。

いつものようにいつもの場所（資材置場・土場・自宅敷地内及び工場周辺・営業所・貸駐車場3ヶ所・分譲地2ヶ所）を。。。

酷暑の中、最後は気力で・・・。

色々と管理するのは大変ですけど、体力・気力の続く限り頑張ります。

私が定期的に通っていたお店の1つ「麵屋AMORE」が先月いっぱいで一時閉店となりました。

とても残念です。。。

なんとか閉店2日前にいつもの「チャーシューバリ鰹・麺大盛り」+「〆のぞうすい」を汁一滴残さずおいしく食べ尽くすことが出来ました。

ごちそう様でした。

一日も早い復活を願っています。

本日AM8：00よりお寺境内の草刈りを地元地区の檀家の人達と行いました。

今回も約1時間半みっちりと作業にあたりました。

もうすっかりと夏空です。

早くも梅雨明けって感じです。。。

今年の夏は暑くなりそうですね・・・

お疲れ様でした。

先日の定休日、前々から行きたいと思っていた「和麺ぐり虎」へやっと行くことが出来ました。

2杯共、私のイメージ通りのおいしさでした。。。

次回は「鯛塩らーめん」を…ですね。

ごちそうさまでした。

「キングダム」の最新刊「65巻」が本日発売されたので早速購入しました。

もちろん全巻全て揃っています。

自称「キングダムオタク」は健在です。

そして来月公開予定の映画「キングダム2」が今から楽しみです。

本日AM7：00より地元地区の「お役」に参加して来ました。

今回のお役は地元河川敷の草刈りでした。

上流から下流にかけて約1時間程・・・皆で作業を行いました。

今年も秋までにあと何回かお役（草刈り）があるので、ケガ等には十分気をつけたいと思います。

今週火曜日の午後2時30分より宅建協会東三河支部・支部幹事会がオンラインで開催されましたので当事務所から参加しました。

隔月でオンライン開催となっていますので、今回は豊橋商工会議所まで行かなくて済みました。

そのお陰で空いた時間を目一杯有効活用させて頂きました。

当社管理アパート「ココナッツB号室」の入居者募集（女性専用）のお知らせです。

先日、クロスの貼り替え及び室内クリーニングが完了しました。

内見を希望される方は随時見学可能です。

気軽にお問い合わせ下さい。

詳細はこちらに掲載されています。

昨日の午前中から午後にかけて今シーズン2回目の雑草退治（草刈り＆草枯らし）を行いました。

それこそ天気予報や自分の仕事量とニラめっこしながら決行日を決定・・・

いつもの場所をいつも通りのペースで行ったので最後の方は少々バテ気味でした。

次回3回目は7月上旬あたりを予定しています。

頑張ります。

先日の定休日を利用して松坂屋美術館へ<キングダム展>を観に行って来ました。

自称「キングダムオタク」の私は名古屋での会期中、必ず観に行きたいと思っていたので、念願叶って嬉しい限りです。。。

そして今夏には映画「キングダム２」が公開される予定なので、そちらも今から楽しみにしています。

※おまけ

本日AM8：00に地元公民館に集合して各組ごとに子供達通学路を中心に草刈りを行いました。

これから秋にかけて何回か「お役」があります。

安全第一で作業にあたります。

昨日の午後2:30より豊橋商工会議所内に於いて宅建協会東三河支部・支部幹事会が開催されましたので出席して来ました。

今年度から1期2年というお話しで支部幹事をさせて頂くことになりました。

受けたからには2年間、精一杯務めさせて頂きますのでよろしくお願いします。

今年のGWも時節柄身内以外とはほとんど会わず、ほぼステイホームでした。。。

※主に行ったこと

①工場の片付け・掃除

②自宅の片付け・掃除

③花壇のプチリフォーム及び花植え

④庭の芝刈り

⑤愛犬「フク」との散歩

⑥仕事（資料作成や退去立会い等）

⑦読書（2冊）

⑧衣替え

⑨義父母宅へ

※ちょっとブレイク

①「快活クラブ」へ

②DVDレンタル「鉄の骨」「老後の資金がありません」他

③奥三河方面へ「四谷の千枚田」「鳴沢の滝」

※おまけ

UMEMURA

カルビッシュ

四季亭

来来亭

先月に続き2回目の折込みチラシを本日入れさせて頂きました。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

本日より業務再開です。

世の中、混沌とした状況が続いていますが、頑張れる範囲で頑張ります。

自宅敷地内はお花畑・・・まさに春爛漫。

癒されます。。。

4月30日（土）～5月6日（金）まで連休となります。

色々と御迷惑をお掛けしますがよろしくお願いします。

明日、折込みチラシを入れさせて頂きます。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

当社管理アパート「ココナッツB号室」の入居者募集のお知らせです。

内見を希望される方はGW明け以降でしたら随時見学可能です。

気軽にお問い合わせ下さい。

詳細はこちらに掲載してあります。

今年も五月人形を飾る時期がやって来ました。

先日の定休日、ワンオペで設置・・・手慣れたもので今回も小一時間で設置完了をしました。

とりあえず下の子がハタチになるまでは飾り続けたいと思います。

その１

奥三河へ

「鳳来ゆ～ゆ～ありいな」でリフレッシュ。

お昼ごはんはお約束の「かどや一宮店」のお弁当を。

その２

掛川へ

半年ぶりに「麵屋さすけ本店」へ。。。

今回は「地鶏醤油そば」を注文。

大好きな「まつやのブルーベリー丸」を大人買い。

その３

菊川へ

前から行きたいと思っていた「麵屋　菜花奈」へ。。。
「魚貝潮」「地鶏出汁」を連食。

昨日、終日に渡って今シーズン初の草刈り＆草枯らしを行いました。

いよいよ今年も雑草軍団との戦いが始まりました。

いつものようにいつもの場所をいつものペースで行ったので最後は少々バテ気味・・・。

自称「何でも屋」は今シーズンも頑張ります。

今朝も懲りずに5：30過ぎから約40分程、愛犬「フク」と散歩に行って来ました。

「フク」と散歩を始めて10年以上になりますが、最近では「フク」も年を重ね雨の日は散歩へ行かなくなり、距離の方も以前と比べて2/3程度になりました。

それでも毎日元気です。

カワイくて仕方ありません・・・親バカです。

春爛漫です。

3月30日に下の子が進学先で一人暮らしをするために引っ越しをしました。

そして4月1日には入学式にも出席して、いよいよ新生活がスタートしました。

まずは親離れの「はじめの一歩」です。

先月末より着手した当社新規分譲地の造成工事の方は早いもので完成間近となっています。

一応、4月下旬には折込広告を入れる予定でいます。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

先月のとある定休日、前職の仲間3人で恒例の「相良カントリー俱楽部」へ芝刈りに行って来ました。

個人的にゴルフは好きではありませんが「この会」を含めて年2回だけは醜態を晒しながらコースを回っています。。。

気心の知れた仲間と一緒にプレイするのは毎回楽しく、良い気分転換となりました。

※今回もランチは「チキンカツ定食」（デカッ）

昼食代を含めて込々8,500円はかなりお値打ち・・・お財布にも優しく嬉しい限りです。

昨日のAM10：00過ぎより当事務所にて当社管理アパート「ソレイユ」に入居して下さるA様と賃貸借契約を執り行いました。

今回は当社の方で直接斡旋となります。

もちろん私自身プロとしてキッチリと内容のご説明をさせて頂きました。

ありがたいことに「ソレイユ」は満室となりました。

感謝

※先日、再度最終クリーニングもしっかり行いました。

先日、3回目のワクチンを接種して来ました。

多少の頭痛、だるさ、腕の痛さはありましたが、今回も今のところ大きな副作用は出ていません。

昨日より当社新規分譲地の造成工事に着手しました。

近隣の方には色々と御迷惑を掛けしますが何卒よろしくお願いします。

ちなみに今回は2区画の分譲予定となっています。

詳細が気になる方は直接お問い合わせ下さい。

本日AM10：00より地元金融機関に於いて、商品土地の受け渡し（決済）を司法書士先生立会いのもと、売主様と執り行ました。

GW明け販売開始を目指して、近々造成工事の方に入ります。

昨日のAM9：00より地元公民館にて地元地区の年度末総会が開催されました。

時節柄（コロナ禍）高齢な祖母と母と同居している私は昨年、一昨年と欠席をしていましたが、今回久しぶりに出席して来ました。

役員の皆様、1年間お疲れ様でした。

今週も折込みチラシを入れさせて頂きました。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

先日の定休日、下の子と袋井方面へ行って来ました。

今月1日に無事高校の卒業式を終え、9日の結果発表までは身動きがとれず、今回私の遠征に付き合ってくれました。

その１．法多山（厄払い）

厄除けだんご（お約束の）

その２．和の湯（サウナで整いました）

その３．燕（連食）

カルビッシュ（ビュッフェ）

終日、一緒に付き合ってくれてありがとう。

お陰様で良い思い出になりました。。。

昨日、一昨日と国公立大学2次試験（前期）が全国各地で行われました。。。

我が家の下の子も名古屋市内で受験でした。

今後は後期試験は受けないようで、第1志望の学校が万が一不合格の場合は第2志望で既に合格をしている私立の大学に行きたいとのこと・・・

よって昨日で下の子の受験勉強は全て終了しました。

お疲れ様でした。

本日、久しぶりに折込みチラシを入れさせて頂きました。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

先月の出来事になりますが、前々から行きたいと思っていた島田市内のラーメン屋さんにやっとやっと行くことが出来ました。

その１

「ラーメン　Le Dessin」

その２

「らぁ麺めん奏心」

大変おいしくいただきました。

良い記念になりました。

昨日の業務終了後、当事務所にて県下統一研修会をオンラインで受講しました。

今回のお題は

１．「宅地建物取引業と人権について」

２．「紛争事例からリスクの予見・調査・説明力を磨く」

約2時間半の長丁場でした。

今回学んだことを少しでも実務に活かせればと思います。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

残り3区画です。

入居者募集中

利用者募集中

昨日から全国各地で「大学入学共通テスト」が行われています。

ちなみに我が家の下の息子も受験しています。

ただただ見守っているだけですが、自分の力を最後まで信じ全てを出し切って欲しいと思います。

「頑張れ」

昨日、上の息子が無事成人式を迎えることが出来ました。

それこそ生まれた時は1783ｇの未熟児でした・・・

あっという間の20年・・・感慨深いです。

※弊社の新卒2年目の若い衆も成人式を迎えました。

おめでとうございます。

今年の年末年始も時節柄、身内以外とはほとんど会わずほぼステイホームでした・・・

※主に行ったこと

①仕事（資料作成や休み明けの段取り確認等）

②大掃除・片付け

③お正月の準備・お寺・雑用

④読書（2冊読破）

⑤愛犬「フク」とのお散歩

※主に行ったところ

①初詣へ

元旦の早朝、人混みを避けて家族3人で豊川稲荷へ

②快活クラブへ

義両親宅へ伺った時に少しだけ・・・

以上、冬休みの報告でした。

※おまけ

　　　　麺吉

オクトパスガーデン

　コメダコーヒー

　　　　亀庵

　　　 四季亭

　　　 daigo

　　　　武蔵

　　　　武蔵

ごちそう様でした。

あけましておめでとうございます。

今年もコツコツ頑張るのみです。。。

2022年もよろしくお願いします。

※休暇中は愛犬「フク」とたくさんお散歩することが出来ました。

本日、仕事納めです。

今年も1年間ありがとうございました。

12月29日（水）～1月6日（木）迄の間、冬季休暇とさせて頂きます。

皆様にとって素敵な1年でありますように・・・

感謝

今朝もAM5：30から雪が舞う真っ暗の中を約1時間程愛犬「フク」と散歩に行って来ました。

毎年今の時期が一番ツラくて（暗い・寒い・風ビュービュー）心が折れそうになりますが「フク」と一緒なので、今年もなんとか乗り越えることが出来そうです。

私の大切な相棒です。

カワイくて仕方がありません。。。

さ、今日も元気に頑張ります。

先日「ねんりん家のマウントバーム」がどうしても食べたくてオンラインショップでポチッ。

今回は大奮発をして「しっかり芽3山」を注文し、先日事務所に届きました。

年内に一人で完食する予定です。

年末の楽しみがまた1つ増えました。。。

先日、とある競売物件の開札がありましたので名古屋地方裁判所豊橋支部へ行って来ました。

その物件の入札期間内に入札をしていましたので・・・

結果は残念ながら次点で落札出来ませんでした。

市有地・県有地売却に伴う開札の様子と違い、競売絡みはある意味独特の雰囲気の中での開札だなと改めて感じました。。。

興味のある方は気軽にお問い合わせ下さい。

残り3区画となりました。

先代（父）が亡くなって今日で丸6年・・・。

本当にアッという間の6年間でした。。。

それこそ皆様方に支えられて何とか頑張って来ることが出来ました。

これからもずっと天国から見守っていて下さい・・・お父さん。

合掌

先日の定休日、午後から時間を作って晩秋の奥三河へ行って来ました。

仕事的に年内はムリっぽかったのですが、なんとか行けて良かったです。

新鮮な山々の空気を吸って心身共にリフレッシュすることが出来ました。

「四谷の千枚田」癒し。。。

「とうえい温泉」リフレッシュ。。。

「五平餅」おまけ。。。

※そして先月上旬には何年かぶりに「かじかの湯」へ。。。

食事も景色もサイコーでした。

機会があればまた行きたいです。

私が定期的に通っている麺処「かつお商店」

通い始め当初から気になっていたお店の前に設置してある「ラーメン自販機」。

ずっとずっと気になっていました。。。

そして先日お店に食べに行った時、ついに自販機でラーメンを購入しました。

食べるのが楽しみです。

先日の新聞記事より

特に平日、会社の固定電話に「迷惑」電話が多数かかって来ます。。。

以前は「03」「06」「052」とナンバーディスプレイに表示される局番を見てある程度判断出来たのですが、最近は相手も考えて「090」「080」「070」「050」と表示されるのでつい出てしまいます。。。

それこそ仕事でバタバタしている時にタイミング悪く出てしまうと業務に支障が出てしまいそうな時も・・・

この問題、何か良い対策はないのでしょうか？？

難題です。。。

今月の始め、地元新聞に衝撃的？な記事が載っていました・・・

今月いっぱいで「うめの湯」が休業。。。

それこそ私のお気に入りの日帰り入浴施設で年に2～3回は疲れを癒しに行っていました。

最後の最後にもう1度だけ行きたいと思い、一昨日の定休日、時間を作って行って来ました。

時代の流れで仕方のないことかも知れませんが、本当に残念です。。。

そしてお昼ごはんは大好きな「かどや一宮店」のお弁当を・・・

ごちそう様でした。

本日AM10：00より労金豊橋ローンセンターにてT様が購入されて当社分譲地の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行いました。

今回も仲介業者のS様が事前準備の方をキッチリやってくれていたお陰で、滞りなくスムーズに進めることが出来ました。

感謝

先日、住宅ローンアドバイザーの更新手続き（3年に１度）の案内等が事務所に一式送付されて来ました。

講習テキストも一緒に送られて来ましたので熟読してから講習課題を・・・

そして今回も無事登録更新することが出来ました。

昨夜になりますが、私の姉の嫁ぎ先のお店が50周年を迎えましたので、お祝いがてら家族全員で食べに行って来ました。

それこそ浮き沈みの激しい飲食業界で50年も営業されて来たことは本当に凄いことだとただただ感心するばかりです。

今回も美味しくいただきました。

ごちそう様でした。。。

※弊社も創業50年が近づいているので、それに向けて地道に頑張ります。。。

本日AM7：00過ぎより地元地区の防災訓練がありました。

1世帯に1人は参加…ということで今回も私が出席。。。

近い将来必ず来るであろう東海南地震に備えて、より防災意識を高めたいと思います。

先日、風の弱い日を狙って草枯らしをしました。

いつもの場所を昼イチから夕方にかけてしっかりと散布しました。

おそらく今回が今シーズン最後（たぶん）の草退治になるはずです。。。

そして今年もなんだかんだで最後までやり切ることが出来ました。

来シーズンも頑張ります。

本日AM10：30より三十三銀行豊橋支店内にてS様が購入された当社分譲地の決済（受け渡し）を司法書士先生立会いのもと執り行われました。

仲介業者のS様が事前準備の方をキッチリやってくれていたお陰で、滞りなく事をスムーズに進めることが出来ました。

感謝

昨日の定休日は約1年ぶりに「芝刈り」へ行って来ました。

正直個人的にはゴルフは好きではありません・・・

ただ、この会を含め年2回だけはコースで醜態をさらしています。

この会も早いもので14回を数え、総勢9名でプレイしました。

前回同様、今回も天候にも恵まれ、清々しい秋空の下、皆と楽しくコースを廻ることが出来ました。

来年も通常通り開催しますのでよろしくお願いします。

※今年も地元の「伊良湖シーサイドゴルフ俱楽部」で開催。

お財布に優しい9,499円（昼食込）でした。

本日AM10：30より故父「秀和」の七回忌法要を執り行いました。

本来なら親戚にもお声掛けをしたかったのですが、時節柄最小限の人数（私達家族と姉夫婦）となりました。

父が亡くなって早いもので6年弱・・・

皆様方に支えられて何とか頑張って来ることが出来ました。

これからも天国から見守って下さい・・・お父さん。

合掌

昨日の業務終了後、当事務所にて東三河の宅建業者向けの研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

「コロナ禍における賃貸借契約」

今回学んだことを少しでも実務に活かせればと思います。

本日、市役所へ行く用事が有りましたので、その流れで期日前投票をして来ました。

たかが一票、されど一票・・・。

※この国が子供達世代にとって、少しでも明るい未来を描くことが出来る世の中になってくれることを願っています。

自宅の庭の松が松くい虫にヤラれてしまいました。。。

夏頃から葉先の色が変わり始め、庭師屋さんに見てもらったのですが、すでに手遅れとのこと・・・

祖父が植えて約40年・・・私の代で枯れてしまい残念で仕方ありません。

※ちなみに先日鉢替えをしたバラの方は元気一杯に花を咲かせています。

癒されます。

そろそろ真正面からこの問題に向き合って頂かないと子供達の未来は有りません。。。

※今夜21時から始まる「日本沈没」原作からどれだけアレンジされているかも注目です。

今朝もAM5：30から約1時間程、愛犬「フク」と散歩しました。

この時期になるとスタート時には太陽はまだ顔を出していません。

そして今年も暗くて寒いシーズンが近づいて来ましたが「フク」と一緒なら頑張って乗り切れそうです。

カワいくて仕方ありません（完全に親バカです）。

それでは今日も一日頑張ります。

本日AM7：00より地元地区の「お役」に出席して来ました。

今回のお役は地元神社の境内の草刈りでした。

出席人数も多かったので早めに任務完了。

お疲れ様でした。

先日、同居している私の祖母が95回目の誕生日を無事迎えることが出来ました。

今現在も要支援、要介護を全く受けることなく、自宅敷地内の畑で野良仕事に精を出しています。

これから先も100歳を目指して長生きして下さい。

感謝

先日、2回目のワクチンを接種して来ました。

副作用に若干ドキドキしていますが、今のところ筋肉痛以外大丈夫そうです。。。

この様子で行くと来年は交差接種・・・でしょうか？？

昨日の業務終了後、当事務所にて宅建業者向けの県下統一研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「宅地建物取引業法に関する諸規定等」

②「土砂災害警戒区域等の指定と宅地建物取引における措置」

③「高潮浸水想定区域の指定等及び、洪水による浸水リスク情報の提供について」

④「判例で学ぶ！契約不適合担保責任と仲介業者の責任」

と、今回も大変中味の濃い内容でした。

今回学んだことを少しでも実務で活かせればと思います。

私が定期的に通っていたお店の1つ「ビワの木」が先月いっぱいで閉店しました。

それこそ閉店のお知らせをSNS上で知ったのが先月末・・・

最後の最後にいつもの「ギョウザ大定食」と「とんかつ大」単品が食べることが出来て良い思い出となりました。。。

お気に入りのお店が無くなり本当に残念・・・。

本日の朝イチからお昼前にかけていつもの場所を「草刈り」「草枯らし」を行いました。

本当は夏休み中に行う予定でしたが、連日の悪天続きの影響で本日にズレ込んでしまいました。

残暑厳しい中での作業・・・最後は気力で。。。

とりあえず次回の草退治が今シーズン最後になることを願って・・・

GWに続き、今夏休みも家族・身内以外はほぼほぼ人と会いませんでした。

※主に行った事

①工場の片付け・掃除

②事務所の片付け・掃除

③自宅の片付け・掃除

④庭の芝刈り

⑤愛犬「フク」との散歩

⑥お盆の準備・お迎え＆送り

⑦義父母宅へ

⑧仕事

⑨1回目のワクチン接種

※ちょっとした息抜き

①1年半ぶりに「快活クラブ」へ

②DVDレンタル「トッカイ」「オペレーションＺ」

※おまけ

以上、今夏休みの報告でした。

それにしても連日の悪天続きで、恒例の草刈り・草枯らしが出来なかったのが心残りです。。。

本日よりお仕事再開です。

頑張ります。。。

8月11日（水）から19日（木）まで連休とさせて頂きます。

色々と御迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いします。

今朝も懲りずに朝5：30から愛犬「フク」と約1時間程、いつものお散歩に行って来ました。

さすがにこの時期は早朝でも暑く「フク」も少々バテ気味・・・それでもお散歩が大好きな「フク」はお散歩タイムになると元気いっぱいです。

本当にカワいくて仕方ありません。。。

ちなみに今朝は台風の影響で大荒れ・・・さすがに心が折れそうになりました。

先日の定休日を利用して「興津川」まで遠征をして来ました。

毎夏恒例の「川遊び」を前職の後輩Mくんと時間と体力の許す限り満喫しました。

とりあえず今回はビッグな鮎12匹をゲット。。。

ひと夏の楽しい思い出となりました。

※腹ごしらえはMくんお勧めのラーメン屋さんで・・・

ごちそう様でした。。。

自宅敷地内にある自称「大羽ブドウ園」内のブドウ達が今年も大豊作。。。

早速、食べ頃なものを選んで先日収穫しました。

もちろん無農薬ですから、水で洗わずにそのままパクッ。

お陰様で今年も甘くて美味しいブドウ達に育ってくれました。。。

感謝

昨日の業務終了後、当事務所にて宅建業者向けの東三河支部研修をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「賃貸住宅管理業法について」

②「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）

③「ITを活用した重要事項説明実施マニュアル」

④「契約不適合責任」

と、今回も中身の濃い内容でした。

今回学んだことを少しでも実務で活かせればと思います。

昨日の早朝、母と祖母の3人で大羽家先祖代々のお墓の掃除をして来ました。

父や祖父を思い浮かべながら3人でキレイに掃除を・・・。

お陰様で清々しい気分になりました。。。

お盆に向けて準備万端です。

感謝

※大羽家墓石には元号が寛永（1624-1644）と書いてあります。

その左隣の墓石達は古すぎてよくわかりません。

なんだか歴史を感じます。

本日PM3：00より某不動産屋さんの事務所にてS様と「ダイクタウン松井町赤根」の不動産売買契約を締結しました。

当社分譲地購入のお客様ですが、今回も土地のみの販売となります。

この流れに乗って順調に決済まで出来ればと思います。

※「ダイクタウン松井町赤根」の分譲地は本日をもって全て完売となりました。

感謝

先日、名古屋の「〇や本店」にて生まれて初めて「ひつまぶし」を食べました。。。

私の中では勝手に「ひつまぶし」は邪道だと思い込み、今までなかなか食べる機会がありませんでした。

そして食べてみた結果、本当に「美味しかった」です。。。

これならもっと早くから食べていれば良かったと、若干後悔をしました。

※その日は大学生の長男の引っ越しの手伝いをしていて、私にとって一足早い「土用の丑」の日となりました。

昨日、コメダの期間限定商品コメ牛「肉だくだく」をお昼御飯として食べました。

前回、期間中に食べそびれてしまっていたので今回は早めの対応を・・・

実際の味とボリュームは御自身で注文して実物を体感してみて下さい。。。

ごちそう様でした。

本日の朝イチからお昼過ぎにかけて恒例の「草刈り」と「草枯らし」を行いました。

今現在、梅雨明けはまだですが、夏本番のような暑さに最後は気力で・・・。

次回はお盆休みあたりでしょうか・・・

頑張ります。

本日AM7：00より地元お寺境内の草刈りを地元地区の檀家の人達と手分けして行いました。

私の中ではこのお役が、年間のお役の中で一番やりがいのあるお役だと思っています・・・

今回もみっちり約1時間半、汗ビッショリかきながら懸命に作業にあたりました。

すっかり夏空です・・・

もう梅雨明けも間近でしょうか。。。

お疲れ様でした。

※今年も「スズメバチ」に刺されなくて良かったです。。。

本日AM7:00より地元地区の防災訓練に参加して来ました。

いずれ来るであろう東南海地震に備えて、今一度防災意識を高めたいと思います。。。

「天災は忘れた頃にやって来る」

昨日はお日柄も良くPM4：30より某不動産屋さんの事務所にてT様と「ダイクタウン松井町赤根」の不動産売買契約を締結しました。

当社分譲地購入のお客様ですが、今回は建築条件無しのため土地のみの販売となります。

この流れに乗って順調に受け渡し（決済）まで出来ればと思います。

感謝

先日の定休日の午後から時間を作って久しぶりに「うめの湯」まで行って来ました。

今回は大学生の長男も一緒に親子水入らずで・・・

普段、あまり話す機会がないので、行き帰りの道中で色々と話すことが出来ました。。。

また行きましょう。

※おまけ

初めて「うめの湯」の館内で食事をしました。

そばも五平餅もおいしかったです。。。

ごちそう様でした。

本日AM8：00より地元地区の「お役」に参加して来ました。

今回のお役は地元河川敷の草刈りでした。

上流から下流にかけて約1時間・・・皆で協力しながら作業を行いました。

今年も秋までにあと何回か草刈りの機会があるので、ケガ等には十分気をつけたいと思います。。。

本日の朝イチからお昼過ぎにかけて、恒例の「草刈り」と「草枯らし」を行いました。

来週からまた梅雨空に戻りそうな予報でしたので、なんとかその前に・・・

いつも通り管理している駐車場・分譲地・土場・営業所・自宅及び工場周辺・資材置場を。。。

6月とはいえ、今日も大変暑く最後の方は気力で・・・。

次回は7月中旬あたりでしょうか？

頑張ります。

※ついでに自宅裏庭の芝刈りも・・・

本日、当社管理アパート「ソレイユ」の入居者退去に伴う立会いを行いました。

立会いの方は大きな問題もなくスムーズに終わりました。

長期間（10年強）ありがとうございました。

感謝

当社分譲地「ダイクタウン柳ヶ丘」

南面道路で日当たり良好な全5区画。

好評分譲中。。。

興味のある方は御気軽に問い合わせ下さい。

当社管理アパート「ソレイユ」入居者の退去に伴い、新しい入居者を募集します。

詳細は「アットホーム」に掲載していますのでそちらで確認願います。

・家賃　　44,000円

・共益費・駐車場　　各3,000円

・区費　　500円

※神戸駅より徒歩2分

※女性専用アパート

本日AM8：00に地元公民館に集合し、各組ごとに通学路を中心に草刈りを行いました。

これから秋にかけて何回か「お役」があります。。。

もちろん安全第一で作業にあたります。

昨日、仕事の隙間時間に豊橋市内と田原市内それぞれの分譲地の草刈りを・・・

そして本日は駅前貸駐車場の草枯らし（2回目）をなんとか行うことが出来ました。

ちなみにこの先天気予報はずっと曇りか雨予報・・・

例年よりもかなり早めの梅雨入りになってしまうのでしょうか。。。

仕事が思うように進まず、当分の間悩める日々が続きそうです。

先日の住宅新報の記事です。

「ウッドショック」・・・

本当に木材がありません。。。

これでは全く先が読めません。

まさに「泣きっ面に蜂」

今年のGWもほぼステイホーム

ステイホーム中に主に行ったこと

①草刈り

②草枯らし

③芝刈り

④自宅裏庭で家族でBBQ

⑤愛犬「フク」と朝夕のお散歩

⑥冬タイヤ交換

⑦地元神社のお宮当番

⑧その他

１．各部屋・工場内・自宅敷地内の片付け・掃除

２．諸々のゴミ捨て

３．読書・・・今回は2冊読破

４．仕事（リフォームプラン打合わせ・資料作成・現場管理他）

５．義父母宅へ

以上、GW中のステイホーム報告でした。

※おまけ

本日より業務再開です。

世の中は大変な状況がずっと続いていますが・・・

私自身頑張れる範囲で頑張るしかありません。

5月1日（土）～5月7日（金）まで連休とさせて頂きます。

色々と御迷惑をお掛けしますが何卒よろしくお願いします。

今年も自宅敷地内一面がお花畑（ガザニア）に。。。

勝手に自生して放っておいたら毎年こんな感じに・・・

癒されます。。。

先日の中日新聞の記事です。

学生さん達も辛いかも知れませんが、それ以上に親御さんも大変なのです。。。

私自身も親の立場になってみて、改めて両親の大変さやありがたさが再認識出来ました。

感謝

先日、誘惑に負けてしまいついつい六花亭の「チョコマロン」を大人買いのお取り寄せ・・・

一応30年前からずっと「チョコマロン」ひとすじ。。。

よって私の中では「六花亭」＝「チョコマロン」なのです。

普段私はフルーツ系はほとんど食べませんが、キウイフルーツだけは毎日欠かさず食べています。

もちろん今朝もまるっと1個・・・

ただキウイは自分から甘味を出してくれないフルーツなのでそのまま置いといても全然甘くなってくれません。。。

そこで新兵器をネットで購入。。。

次回はより美味しくいただけそうです。

今年も五月人形を飾る時期がやってきました。

一昨日の定休日にワンオペで設置・・・手慣れたもので小一時間で完了しました。

下の子も高校3年生・・・おそらく今回が最後の設置となるでしょう。。。

先日の中日新聞の記事です。

国の予算の内訳を一般家計に置き換えると、残念ながら毎年毎年余裕で破綻してしまいます・・・

現状維持の生活水準を確保するために、ほぼ返済不能な借金漬け・・・

これでは次世代の人達にあまりにも負担（ツケ）が・・・

今週の定休日は朝イチからお昼過ぎにかけて今シーズン初の草刈り＆草枯らしを行いました。

いよいよ今年も雑草軍団との戦いが始まりました。

いつものようにいつもの場所をハイペースで手際良く行ったので最後の方は少々バテ気味・・・。

そして来週はツバメ対策と草取りを。。。

自称「何でも屋」は新年度も健在です。

先月のとある定休日、前職の仲間3人で恒例の「相良カントリー俱楽部」へ芝刈りに行って来ました。

個人的にゴルフは好きではありませんが「この会」を含めて年2回だけは醜態を晒しながらコースを回っています。。。

気心の知れた仲間と一緒にプレイするのは毎回楽しく、良い気分転換となりました。

※今回もランチは「チキンカツ定食」（デカッ）

昼食代を含めて込々9,500円はかなりお値打ち・・・お財布にも優しく嬉しい限りです。

今朝も懲りずに朝5：30過ぎから愛犬「フク」と約1時間の散歩に行って来ました。

それこそ「フク」と散歩を始めてもうかれこれ9年以上になります。。。

本当にカワイくてカワイくて仕方ありません

まさに春爛漫

その１

「生なごやん」コンビニのレジ横に置いてあるとついつい・・・。

その２

「青天を衝け」大変見応えがあり、毎週欠かさず観ています。

※おまけ

「北海道日本ハムファイターズ」今年も会員グッズが先日送られて来ました。

今年もいよいよプロ野球が開幕します。

昨日の業務終了後、当事務所に於いて宅建業者向けの東三河支部勉強会をオンラインで受講しました。

今回のお題は

①「賃貸住宅管理業法について」

②「民法改正を踏まえた全宅連の賃貸借契約書について」

と、今回も中身の濃い内容でした。

今回学んだことを少しでも実務で活かせればと思います。

本日AM9：00より「ろうきん豊橋ローンセンター」にて、Y様が購入された「Mamanの家 神戸モデルハウス」の決済（受け渡し）を司法書士先生の立会いのもと執り行われました。

Yさまに於かれましては、昨日のトリセツに続き、長時間に渡っての手続き等・・・大変お疲れ様でした。。。

事前準備の方を予めキッチリとやってくれていたお陰で滞りなくスムーズに事を進めることが出来ました。

感謝

昨日のAM9：00から「ろうきん豊橋ローンセンター」へY様邸住宅ローンの金消契約に同行させて頂きました。

Y様に於かれましては今回も長時間に渡ってのお手続き・・・大変お疲れ様でした。

そしていよいよ3月15日のトリセツ及び翌16日の決済（受け渡し）に向けてラストスパートです。。。

今一度、ミスや落としがないように細心の注意を払って進めて行きます。

感謝

週刊誌の記事からです。

さすがにあり得ない金額です・・・

やはり最後は自己防衛しかありません。。。

世の中良い人ばかりでは決して有りません。

いつの時代も世知辛い世の中です。。。

先日の中日新聞の記事です。

個人的にはアパート・マンション経営はオーナー自らが管理しない限り、収益は上がらないと思っています。

サブリース契約だから全て任せて大丈夫、家賃保証もあるし・・・

そんなことは絶対有りません。

これ以上詳細は語りませんが、オーナー様にも最低限の不動産と建築の知識があればより豊かなオーナーライフが送られるかと思われます。。。

やはり最後の最後は自己防衛（勉強）しかありません。

昨日のAM9：00からろうきん豊橋ローンセンターへY様邸住宅ローンの本申込みに同行させて頂きました。。。

長時間に渡ってのお手続き等、大変お疲れ様でした。

次回は今月28日（日）の金消契約となりますのでよろしくお願いします。。。

感謝